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USD 159.987
Desarrollo vertical
Domingo Faustino Sarmiento·hace 46 dias
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Emprendimiento 2 ambientes en venta en Artigas 240, Domingo Faustino Sarmiento
USD 106.553
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Emprendimiento 2 ambientes en ventaen Artigas 240, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Características Generales: El edificio cuenta con planta baja y seis pisos con un total de cincuenta departamentos.
Las unidades son de uno y dos dormitorios, con balcón terraza y patios en el nivel inferior.
Se trata de viviendas, que enfatizan los espacios verdes y las amenidades.
La circulación del edificio se concreta a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural.
En el subsuelo se desarrolla un espacio para 47 cocheras, con doble ingreso desde calle Artigas.
Descripción del Entorno: El Condominio Artigas está ubicado en el barrio de Alberdi de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras de la costanera y del parque Alem.
También muy cerca de la guardería náutica Sorrento Open Club.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_2_5_4
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 114.847 en total: USD 106.553 del aviso mas USD 8.294 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 961.134 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 114.847
- Precio del aviso
- USD 106.553
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.094
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.332
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 961.134/mes
Necesitas ingresos por $ 3.844.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.638) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Artigas 240
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.0% total
- 12 de ago de 2026USD 101.479 → USD 106.553+5.00%
- 16 de sept de 2026USD 106.553 → USD 101.479-4.76%
- 06 de nov de 2026USD 101.479 → USD 106.553+5.00%
Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Artigas 240, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe
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