Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 181.000

Emprendimiento en venta en Centro

Salta 2020

Salta 2020 · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 181.000 (comparada contra 358 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,1% por encima de la mediana del set (USD 105.763).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
358
Mediana precio
USD 105.763
Mediana precio/m²
USD 2.406
Mediana m²
69 m²
Comparar con 358 propiedades similares
en Centro

Descripcion

SALTA 2020 Departamento de 2 y 3 dormitorios en venta | Cocheras Zonificación: Propiedad en la zona más buscada de la ciudad, a sólo 2 cuadras del río y a 1 d Bv. Oroño. Fácil acceso al centro y distintos punto de la ciudad. Cercano a colegios, clínicas y el polo gastronómico de la ciudad. Proyecto: se desarrolla en planta baja y 9 pisos, con 15 unidades residenciales distribuidos en semipisos y piso exclusivo: desde el piso 1 al piso 7 cunta con dos unidades: 1 de 2 dormitorios al frente y una unidad de 3 dormitorios al contrafrente. EL piso 8 es exclusivo. Tiene en total 10 cocheras. Contará con terraza de uso común con parrillero, pileta y solarium pensados para acompañar la vida contemporánea. Terminaciones: todos los departamentos contarán con caldera dual y preinstalación para colocar radiadores. Preinstalación de A/A en todos los ambientes. Contara con aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar. La cocina tendrá mobiliario completo de bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafes empotrados de primera marca. Griferías tanto de los baños como de la cocina de calidad Entrega estimada: Diciembre 2028 Forma de pago: consutlar por financiación. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 195.088
Precio del aviso
USD 181.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.256
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.262
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.597.604/mes

Necesitas ingresos por $ 6.390.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 106.526
Avisos relevados
343
Esta propiedad
USD 181.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 106.526, tomando los 343 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 2020, Centro, Rosario, Santa Fe

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