venta
USD 99.000
Desarrollo vertical
Centro · hace 3 dias
Emprendimiento en venta en Centro
Único Parque España - Corrientes 120
Corrientes 120 · Centro, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Centro, USD 618.000 (comparada contra 350 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 488,6% por encima de la mediana del set (USD 105.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 350
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.111
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 350 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Único Parque España – Corrientes 120, Rosario Características del proyecto Único Parque España es un desarrollo residencial de alta categoría ubicado en Corrientes 120, frente al entorno del Parque España y próximo al río Paraná.
El proyecto cuenta con unidades de 2, 3 y 4 dormitorios, distribuidas en 10 pisos, sobre un terreno de casi 20 metros de frente. A destacar El proyecto combina una ubicación privilegiada con vistas panorámicas hacia el río Paraná, Parque España y la ciudad.
Las unidades ofrecen espacios confortables y una propuesta residencial de alta calidad.
Cuenta con una completa variedad de amenities: SUM, asadores, Fitness Center, sauna y SPA, piscina, solárium y laundry room.
También dispone de cocheras privadas y control de acceso.
Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, junto al Parque España y a pocos metros de la costa del río Paraná.
Se encuentra próximo al centro de Rosario, con acceso cercano a comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 666.105
- Precio del aviso
- USD 618.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 17.947
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.433
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.416.535/mes
Necesitas ingresos por $ 21.666.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 154.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 341
- Esta propiedad
- USD 618.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 341 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Corrientes 120, Centro, Rosario, Santa Fe
