venta
USD 65.400
Desarrollo vertical
Centro · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Centro
Balcarce y San Lorenzo
Balcarce 572 · Centro, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Centro, USD 98.987 (comparada contra 358 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 358
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.140
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 358 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Características Generales: Edificio de 1º categoría con 10 pisos y unidades de muy amplias dimensiones de 1, 2 y 3 dormitorios.
Amenidades en azotea y cocheras en subsuelo.
Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_2_4
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.693
- Precio del aviso
- USD 98.987
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.875
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.237
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 865.278/mes
Necesitas ingresos por $ 3.461.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 346
- Esta propiedad
- USD 98.987
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 346 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Balcarce 572, Centro, Rosario, Santa Fe
