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Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 79.100
= $ 121,3 M
Cuota UVA desde $ 689.237/mes · ingresos $ 2,8 M

Emprendimiento en venta en Centro

Paraguay 581 - Fluir

Paraguay 581 - Fluir · Centro, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 79.100 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.085): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 119.085
Mediana precio/m²
USD 2.668
Mediana m²
45 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.257
Precio del aviso
USD 79.100
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.297
Sellos y tasas~1.25%
USD 989
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.237/mes

Necesitas ingresos por $ 2.756.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 117.036
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 79.100

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 117.036, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 581 - Fluir, Centro, Rosario, Santa Fe

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