venta
USD 99.000
Desarrollo vertical
Centro · hace 4 dias
Emprendimiento en venta en Centro
Sarmiento Al 500
Sarmiento 500 · Centro, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Centro, USD 18.000 (comparada contra 357 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 84,5% por debajo de la mediana del set (USD 116.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 357
- Mediana precio
- USD 116.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.013
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 357 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Edificio de cocheras en microcentro. Seguridad 24hs.
Unidades a la venta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.548
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 157.405/mes
Necesitas ingresos por $ 629.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 343
- Esta propiedad
- USD 18.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 115.000, tomando los 343 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sarmiento 500, Centro, Rosario, Santa Fe
