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Emprendimiento en venta en Azara 1388, Barracas
Emprendimiento en venta
USD 85.900
= $ 136,4 M
Cuota UVA desde $ 774.839/mes · ingresos $ 3,1 M

Emprendimiento en ventaen Azara 1388, Barracas

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exclusivo edificio de 6 pisos de viviendas y oficinas, con una única oficina por planta y unidades totalmente externas, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. El edificio cuenta con terraza de uso común, solárium, deck y espacio para guardado de bicicletas. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones, distribuidas en 5 departamentos por piso. Los últimos pisos disponen de terrazas privadas, vestidor y dos baños, brindando mayor confort y funcionalidad. Todas las unidades se destacan por sus excelentes terminaciones: pisos de porcelanato, carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), instalación prevista para equipos multisplit y amplios dormitorios con placard. Las cocinas son eléctricas y cuentan con conexión para lavarropas. Los baños están equipados con sanitarios Ferrum, griferías FV, vanitory y ventilación natural. Cocheras opcionales en planta baja. Un proyecto moderno, con ambientes amplios, luminosos y de muy bajas expensas, ideal para quienes buscan calidad constructiva y confort. • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.587 en total: USD 85.900 del aviso mas USD 6.687 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 774.839 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.587
Precio del aviso
USD 85.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.495
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.074
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.839/mes

Necesitas ingresos por $ 3.099.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azara 1388

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 113.900USD 85.90024 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  2. 26 de sept de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  3. 27 de sept de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  4. 28 de sept de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  5. 28 de sept de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  6. 29 de sept de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  7. 30 de sept de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  8. 02 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  9. 02 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  10. 02 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  11. 02 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  12. 03 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  13. 03 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  14. 04 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  15. 04 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  16. 06 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  17. 06 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  18. 07 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  19. 07 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  20. 08 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  21. 10 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  22. 12 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  23. 13 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  24. 14 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  25. 16 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  26. 18 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  27. 18 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  28. 18 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  29. 20 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  30. 21 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  31. 23 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  32. 25 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  33. 26 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  34. 27 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  35. 27 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  36. 28 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  37. 28 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  38. 29 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  39. 29 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  40. 31 de oct de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  41. 31 de oct de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  42. 02 de nov de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  43. 02 de nov de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  44. 03 de nov de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  45. 04 de nov de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  46. 06 de nov de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%
  47. 06 de nov de 2026USD 85.900 → USD 113.900+32.60%
  48. 07 de nov de 2026USD 113.900 → USD 85.900-24.58%

Ubicacion

Azara 1388, Barracas, Rosario, Santa Fe

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