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Emprendimiento en venta en Barracas
Plus Barracas
Isabel la Catolica 355 · Barracas, Rosario, Santa Fe
1 visita
Emprendimiento en Barracas, USD 225.300 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,8% por encima de la mediana del set (USD 113.900).
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 25/09/2026 (de USD 193.000 a USD 225.300): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 113.900
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.542
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.816
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.132.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 193.000 → USD 252.600+30.88%
- 26 de sept de 2026USD 252.600 → USD 225.300-10.81%
Ubicacion
Isabel la Catolica 355, Barracas, Rosario, Santa Fe
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