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Emprendimiento en venta en Centro · 4 ambientes
Nythu Brown
Brown 1902 · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Emprendimiento en Centro, USD 296.300 (comparada contra 22 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 362.750): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 362.750
- Mediana precio/m²
- USD 2.857
- Mediana m²
- 131 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 296.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.604
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.704
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.756
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.364.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 343
- Esta propiedad
- USD 296.300
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 115.000, tomando los 343 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Brown 1902, Centro, Rosario, Santa Fe
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