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Departamento en venta en Villa Santa Rosa
Venta departamentos 3 dormitorios en pozo- pradea - fisherton
Ruta Nacional N°9, Entre Maradona Y Acevedo · Villa Santa Rosa, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 224 m²
Departamento en Villa Santa Rosa, 3 dormitorios, 170 m², USD 381.888 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 352.071). El m² sale USD 2.246 contra USD 2.497 de la mediana (-10,0%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 352.071
- Mediana precio/m²
- USD 2.497
- Mediana m²
- 141 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 381.888
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.090
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.774
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.863
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.363.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.472) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional N°9, Entre Maradona Y Acevedo, Villa Santa Rosa, Rosario, Santa Fe
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