venta
USD 42.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Republica de la Sexta · 1 amb · 27 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Republica de la Sexta
USD 99.000
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Departamento en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Republica de la Sexta
Departamento 2 dormitorios
Avenida Pellegrini 700, Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 89 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Pide USD 99.000, un 56% menos que lo normal entre los 32 departamentos parecidos en venta en Republica de la Sexta publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Pellegrini 700, Rosario.
56% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.112lo normal · 2.5001.754
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 222.500
- Tamaño normal
- 75 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
“Departamento de 2 dormitorios con vista abierta permanente a Plaza López”.
Presentamos esta unidad funcional que destaca por su excelente estado y amplitud de los ambientes.
Ideal tanto para residencia permanente como para renta, dada su ubicación frente a uno de los espacios públicos más emblemáticos de Rosario.
Una propiedad diseñada para quienes buscan comodidad y practicidad, contando además con excelentes espacios complementarios de guardado y recreación.
Detalles técnicos:
2 dormitorios y baño completo reciclado.
Amplio living-comedor con vista al frente que ofrece una conexión visual directa con el entorno exterior, aprovechando la luz natural y la vista a la plaza.
El depto. cuenta con calefacción central individual.
Balcón al frente. (vista despejada).
Lavadero y cocina separados.
El edificio cuenta con un quincho cerrado de uso común ideal para reuniones, y la unidad dispone ademas de una baulera propia.
Metraje: 71 m² de superficie cubierta y 5 de balcón.
Disfrutá de la tranquilidad de vivir frente a la plaza en este impecable departamento de dos dormitorios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 106.707 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 7.707 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 106.707
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.875
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado3 min · 214 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado7 min · 474 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Republica de la Sexta
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Republica de la Sexta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Republica de la Sexta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Republica de la Sexta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Republica de la Sexta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.681
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 276 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Pellegrini 700, Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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