Departamento en venta en Luis Agote

Atención inversores y exigentes del mercado inmobiliario. Presentamos una propiedad con una rentabilidad real y demostrable muy por encima de la media de la ciudad. Departamento de 1 dormitorio amoblado, ubicado en una zona estratégica de alta demanda: Crespo al 500, a metros de la Terminal de Ómnibus, el Mercado del Patio y el polo universitario de Medicina, Odontología y Bioquímica. La unidad forma parte de un edificio de planta baja y tres pisos, construido sobre un lote interno al cual se accede de forma segura a través de un amplio pasillo. Cuenta con una distribución sumamente eficiente que optimiza cada metro cuadrado: Estar-comedor con cocina integrada: Un ambiente único muy funcional. Cuenta con amoblamiento de alacena y bajomesada lineal, cocina y termotanque instalados, además del sector de estar amoblado y comedor diario. Cómodo dormitorio: Independiente, luminoso y equipado con un gran placard empotrado de piso a techo. Baño completo con antebaño: Diseño cómodo que independiza la bacha exterior del sector de sanitarios, el cual cuenta con receptáculo para ducha. Terraza común con parrillero: El edificio dispone en la terraza de un espacio transitable de uso común con un sector donde se ubica la parrilla de ladrillos. El gran diferencial para tu inversión: Renta activa en dólares: El departamento se encuentra alquilado desde el 1 de junio de 2026 en modalidad amoblado por $400.000 (equivalentes a USD 280 mensuales). Contrato a corto plazo (6 meses): Máxima flexibilidad. Te garantiza ingresos en dólares de forma inmediata, permitiéndote disponer de la propiedad liberada a fin de año o renovar las condiciones a corto plazo. Se vende completamente amoblado: Equipamiento y mobiliario completo, listo para continuar la explotación temporaria o tradicional sin necesidad de inversión inicial. Todos los servicios conectados y en funcionamiento.