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Departamento en venta
USD 165.000
+ 400.000 de expensas

Departamento en venta en Forum Puerto Norte

VENTA, Departamento un dormitorio en Forum, Amenities Premium

Carballo 230 · Forum Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Forum Puerto Norte, 1 dormitorio, 66 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en venta en Forum Puerto Norte Amplio departamento de 1 dormitorio | 60 m² | Balcón Excelente oportunidad para vivir en uno de los condominios más exclusivos y completos de Rosario: Forum Puerto Norte, ubicado sobre Av. Cándido Carballo, a metros del río Paraná. La unidad se destaca especialmente por sus excelentes dimensiones, distribución funcional y gran capacidad de guardado, características que la diferencian de muchas propuestas actuales de 1 dormitorio. Cuenta con: Amplio living comedor, con muy buena luminosidad y salida al balcón. Balcón con vista abierta hacia las canchas de tenis, aportando una agradable visual y un entorno verde. Cocina independiente, cómoda y funcional, con buen espacio de almacenamiento. Dormitorio de generosas dimensiones, equipado con vestidor. Gran cantidad de espacios de guardado, un diferencial muy valorado para este tipo de unidad. Baño completo. Vivir en Forum Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es formar parte de Forum Puerto Norte, un complejo residencial de características únicas en Rosario, con una propuesta de amenities que permite disfrutar de servicios propios de un club privado sin salir de casa. El complejo cuenta con: Piscina cubierta climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año. ️ Piscina descubierta con solárium. Canchas de tenis. ️ Gimnasio completamente equipado, con sector de entrenamiento y vestuarios. Sauna y sala de relax. Parrilleros y espacios destinados a reuniones. SUM con terraza panorámica. Sector exclusivo para niños, con juegos, arenero, piscina con cascada y guardería infantil. Más de 10.000 m² de jardines y espacios verdes privados, con plaza central y sectores de descanso. ️ Guardería náutica y acceso a servicios vinculados al río. Business center. Laundry. Cocheras y bauleras dentro del complejo. Vigilancia y seguridad central las 24 horas. Todo esto convierte a Forum en una propuesta residencial que combina ubicación, naturaleza, seguridad, servicios y una amplia variedad de amenities, en pleno Puerto Norte y a orillas del río Paraná. Cochera Existe la posibilidad de adquirir cochera, la cual no se encuentra incluida en el precio de publicación. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con una propuesta diferencial dentro de uno de los condominios más reconocidos de Rosario. KP557502 • KPT082513 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carballo 230, Forum Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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