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Departamento en venta en España 334, Centro
Departamento en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen España 334, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 43% menos que lo normal entre los 10 departamentos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de España 334.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.371lo normal · 2.3911.579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 83.696
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA España 334 1 Dormitorio Cocina Comedor Baño Balcón Departamento luminoso Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1152

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (623 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 334

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 60 en la zona
Estacion Market2 min · 129 m
El Globo2 min · 152 m
Luna2 min · 157 m
Educacion · 71 en la zona
I.S.P.A. NRO 4096ESCUELA ROSARINA DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada1 min · 79 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8027 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · secundaria · privada1 min · 84 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1020 NUESTRA SEÑORA DE LOS ANGELES · inicial/primaria · privada1 min · 84 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Don Bosco8 min · 480 m
Plazoleta Julio Ahumada9 min · 567 m
Paseo Don Sixto Palavecino9 min · 572 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual5 min · 293 m
CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 50.000USD 48.00015 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 50.000 → USD 48.000-4.00%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 23% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.242 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.242 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 334, Centro, Rosario, Santa Fe

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