Departamento en venta en Antartida Argentina

Venta departamento 3 dormitorios. Tierra nueva- fisherton

Alippi 9100 · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 111 m²
Sup. total: 131 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Antartida Argentina, 3 dormitorios, 111 m², USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.802 contra USD 2.095 de la mediana (-14,0%). Tiene 3 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 230.000
Mediana precio/m²: USD 2.095
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Antartida Argentina

Descripcion

Venta departamento 3 dormitorios con doble cochera Condo 9 Tierra Nueva Fisherton Alippi 9159 I Condo 9 Tierra Nueva, Fisherton Unidad a la venta 04-02 El departamento cuenta con un superficie total de 131, 8 m². Orientación, lateral Este. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina semi integrada completamente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, lavadero semi integrado con salida a balcón, toillete de recepción. Pasillo a íntimos, dos dormitorios simples con un baño completo, dormitorio principal en suite con antebaño, vestidor y salida a balcón. Detalles de la unidad 2 cocheras (Numero 6 y 7) Departamento eléctrico. Balcón Este con parrilla. Espacio para escritorio en dormitorio principal. KP462949 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.755.651/mes

Necesitas ingresos por $ 7.022.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Antartida Argentina

Mediana del barrio: USD 130.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Antartida Argentina es USD 130.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.