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Departamento 4 ambientes en venta en Alippi 9100, Antartida Argentina
Departamento en venta
USD 200.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Alippi 9100, Antartida Argentina

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
131 m²
Piso
4
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Antartida Argentina

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 2% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 3 habitaciones en venta en Antartida Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Alippi 9100.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.802lo normal · 1.7641.5021.995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.782
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.871
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Antartida Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta departamento 3 dormitorios con doble cochera Condo 9 Tierra Nueva Fisherton Alippi 9159 I Condo 9 Tierra Nueva, Fisherton Unidad a la venta 04-02 El departamento cuenta con un superficie total de 131, 8 m². Orientación, lateral Este. Ingreso a amplio living comedor con salida a balcón corrido, cocina semi integrada completamente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, lavadero semi integrado con salida a balcón, toillete de recepción. Pasillo a íntimos, dos dormitorios simples con un baño completo, dormitorio principal en suite con antebaño, vestidor y salida a balcón. Detalles de la unidad 2 cocheras (Numero 6 y 7) Departamento eléctrico. Balcón Este con parrilla. Espacio para escritorio en dormitorio principal. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alippi 9100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Splendiani) a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super del Paseo · Malabia 1341 min · 41 m
Pueblo2 min · 147 m
Minimercado Los Pasos · Ingeniero Miglierini11 min · 704 m
Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1546 · secundaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes
Parque Splendiani10 min · 627 m
Plaza Villa Golf15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Antartida Argentina

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Antartida Argentina esta hoy en una mediana de USD 180.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Antartida Argentina

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Antartida Argentina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alippi 9100, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

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