Departamento en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Parque

Santiago 1600

SANTIAGO 1600, Piso 10 · Parque, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque, 2 dormitorios, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,2% por encima de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 740.000/mes
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Parque

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios a estrenar. Living comedor 5,14m x 2,64m. Balcon externo. Cocina 3,60 x 150m con mesada, mueble bajo mesada, alacenas, cocina y termotanque electrico. Lavadero cubierto en sector cocina. 1º Dormitorio 3,00m x 2,60m con placard. 2º Dormitorio de 2,52m x 3,05 con placard. Baño completo con bañera. Baño de servicio. Pisos de toda la propiedad son de porcelanatos. Superficie cubierta 60 m2 cubiertos. Edificio tiene pileta y solarium.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 980.000· 3 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Parque es ARS 500.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SANTIAGO 1600, Piso 10, Parque, Rosario, Santa Fe

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