Departamento en alquiler en Luis Agote

Monoambiente

Cafferata 251 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Agote, ARS 330.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 66
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 66 propiedades similares

hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Monoambiente amplio y luminoso, ubicado en Cafferata 251. La unidad cuenta con ambiente único con gran ventanal y vista abierta, cocina integrada equipada con muebles de guardado, mesada de granito y anafe. Baño completo con ducha. El edificio dispone de un excelente sector de uso común con parrillero, espacio de estar y terraza, equipado con mesas, sillas y reposeras. Características: Ambiente amplio y luminoso Gran ventanal con vista abierta Cocina integrada Baño completo Parrillero de uso común Sector de estar y terraza de uso común

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300

Primer mes: $ 330.000
Deposito1mes: $ 330.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 330.000

En 3 meses

~$ 346.700

En 12 meses

~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 137 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Simple Market1 min · 49 m

La Granja de Orson4 min · 238 m

Eco3659 min · 559 m

Educacion · 32 en la zona

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 394 FRANCISCO DE GURRUCHAGA · secundaria · publica1 min · 88 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 12 GUILLERMO ANSELMO · otros · publica3 min · 196 m

CE.C.LA. NRO 54 · adultos · publica3 min · 210 m

Espacios verdes · 25 en la zona

Plaza de Las Americas3 min · 162 m

Plaza Demetrio Figueiras8 min · 483 m

Parque Scalabrini Ortiz8 min · 513 m

Salud · 5 en la zona

HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico9 min · 597 m

CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico11 min · 696 m

CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto13 min · 802 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio: ARS 400.000
Avisos relevados: 137
Esta propiedad: ARS 330.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Luis Agote es ARS 400.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias