Departamento en alquiler en Av. Azcuenaga 8373, Fisherton

Departamento en alquileren Av. Azcuenaga 8373, Fisherton

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
197 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento luminoso y espacioso en tercer piso de un edificio de estilo francés, con vistas a la calle Córdoba y a la cancha de golf del Jockey Club. Cuenta con una terraza exclusiva de 100 m² ideal para relajarse al aire libre. El living amplio y luminoso tiene balcón corrido orientado al sur, con vista al parque y a la piscina del edificio. La cocina equipada tiene espacio para comedor diario y balcón con parrillero, con orientación norte. Son 3 dormitorios, con el principal que incluye vestidor y baño en suite con hidromasaje. Además dispone de 2 baños completos y un baño de cortesía. Calefacción y refrigeración por aires acondicionados. Los amenities incluyen gimnasio, sala de juegos y SUM equipado. Seguridad con control de cámaras y presencia en todas las áreas. Incluye cochera. Expensas comunes de $ 590. 000.- Contrato anual con ajustes cuatrimestrales por IPC. No se permiten mascotas de ningún tipo. A cargo de LOCATARIO: Impuesto Municipal- Aguas • Impuesto Inmobiliario- servicio de luz y gas. Expensas Comunes tanto del depto como de la cochera. La propiedad se encuentra a la venta, por este motivo el futuro inquilino debera estar dispuesto a mostrarla, dentro de sus posibilidades de dias y horarios. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. KP392303 • T110803 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.333.500: primer mes $ 1.350.000, deposito $ 1.350.000 y comision inmobiliaria $ 1.633.500.

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.439.882
En 12 meses
~$ 1.747.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Azcuenaga 8373

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 9 en la zona
Fruticord6 min · 380 m
Servicentro Fisherton6 min · 389 m
Carniceria Stones7 min · 432 m
Educacion · 13 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8144 STELLA MARIS · secundaria · privada6 min · 365 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1167 STELLA MARIS · inicial/primaria · privada6 min · 365 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1282 FRANCISCO RAMOS MEJIA · inicial/primaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes5 min · 317 m
Salud
INSTITUTO MEDICO FISHERTON SRL · centro de salud · privado16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Fisherton

El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en Fisherton esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 12% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Fisherton

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-12.0%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Azcuenaga 8373, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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