alquiler
$1.600.000
Departamento · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Fisherton·4 amb · 3 dorm · 112 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Juárez Celman Bis al 1200, Fisherton
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 475.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Juárez Celman Bis al 1200, Fisherton
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | TORRE CELMAN Juárez Celman 1242 – Aldea, Rosario Excelente departamento en 6.º piso, con 2 dormitorios (uno en suite), living comedor, cocina, lavadero, baño completo y balcón con parrillero exclusivo.
Cochera para 2 autos.
El complejo cuenta con pileta, gimnasio, SUM, quinchos, parrilleros, solarium, juegos para niños y espacios verdes.
Alquiler mensual: $1.250.000 Contrato por 24 meses – ajuste cuatrimestral por ICL.
Gastos iniciales: Honorarios: $1.500.000 + IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito: USD 500 Sellado: consultar Gastos mensuales: Expensas: $475.000 TGI: 85.000 Impuesto Inmobiliario: consultar Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Garantías – opciones: Opción 1: 2 garantías propietarias de Santa Fe + 1 recibo de sueldo.
Opción 2: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo.
También se acepta garantía locativa.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juárez Celman Bis al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Fisherton
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Fisherton esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 1,3% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Fisherton
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Fisherton
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Fisherton
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-74.8%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Fisherton
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 771.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Fisherton. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juárez Celman Bis al 1200, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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