Departamento en alquiler en Av. Francia al 2400, Del Parque

Departamento en alquileren Av. Francia al 2400, Del Parque

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Del Parque

Piden de mas

Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 84% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Av. Francia al 2400.

84% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 930.000lo normal · 505.000930.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 700% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 505.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 433.300
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex de 1 dormitorio + comodin con terraza y vista abierta y Cochera – Av. Francia 2485 Ubicado sobre Av. Francia 2485, en Barrio Parque, este moderno dúplex ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Parque Independencia, con rápido acceso al centro de la ciudad, universidades, centros de salud y múltiples líneas de transporte. En la planta principal se desarrolla un amplio living-comedor, muy luminoso, con salida mediante un gran ventanal a una terraza/balcón de generosas dimensiones, desde donde se disfruta de una hermosa vista abierta de la ciudad y del arbolado del barrio. La cocina es independiente, equipada con bajo mesada, mesada de granito, cocina instalada y excelente espacio de guardado. Mediante una elegante escalera de madera se accede a la planta alta, donde se encuentra el dormitorio principal y un comodin, ambos con muy buena iluminación natural, placares y equipos de aire acondicionado. El baño es completo, con ducha y terminaciones de calidad. EN LAS EXPENSAS SE INCLUYEN: LOS IMUESTOS (TGI, AGUA Y API) Servicio de Agua caliente Características Dúplex de 1 dormitorio Comodin Amplio living-comedor. Gran balcón terraza con vista despejada. Cocina independiente equipada. Baño completo. Placares. Aires acondicionados instalados. Excelente iluminación y ventilación natural. Edificio moderno. Impuestos y Servicios incluidas en la expensas Electrico Cochera Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica, en uno de los sectores más buscados de Rosario, a pasos del Parque Independencia.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Francia al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza publica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Los Chinos 3653 min · 203 m
Wally · Avenida Francia4 min · 232 m
Los hermanos4 min · 242 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA NRO 93 CARLOS GUIDO Y SPANO · inicial/primaria · publica3 min · 202 m
E.E.M.P.A. NRO 1297 JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica4 min · 272 m
ESCUELA NRO 610 REPUBLICA DE BOLIVIA · inicial/primaria · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza publica3 min · 220 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan9 min · 588 m
Plazoleta Luis Braille10 min · 663 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 9 SAN FRANCISQUITO · centro de salud · publico9 min · 599 m
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico11 min · 721 m
CENTRO DE SALUD N° 14 AVELLANEDA OESTE · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia al 2400, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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