Departamento en alquiler en Del Parque
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 440.000 de expensas

Departamento en alquiler en Del Parque

Departamento en Barrio Parque. 1 Dormitorio. Comodin. Duplex. Cochera.

Av. Francia al 2400 · Del Parque, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Del Parque, 1 dormitorio, 40 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,9% desde el 29/08/2026 (de ARS 590.000 a ARS 490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex de 1 dormitorio + comodin con terraza y vista abierta y Cochera – Av. Francia 2485 Ubicado sobre Av. Francia 2485, en Barrio Parque, este moderno dúplex ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Parque Independencia, con rápido acceso al centro de la ciudad, universidades, centros de salud y múltiples líneas de transporte. En la planta principal se desarrolla un amplio living-comedor, muy luminoso, con salida mediante un gran ventanal a una terraza/balcón de generosas dimensiones, desde donde se disfruta de una hermosa vista abierta de la ciudad y del arbolado del barrio. La cocina es independiente, equipada con bajo mesada, mesada de granito, cocina instalada y excelente espacio de guardado. Mediante una elegante escalera de madera se accede a la planta alta, donde se encuentra el dormitorio principal y un comodin, ambos con muy buena iluminación natural, placares y equipos de aire acondicionado. El baño es completo, con ducha y terminaciones de calidad. Características Dúplex de 1 dormitorio Comodin Amplio living-comedor. Gran balcón terraza con vista despejada. Cocina independiente equipada. Baño completo. Placares. Aires acondicionados instalados. Excelente iluminación y ventilación natural. Edificio moderno. Impuestos y Servicios incluidas en la expensas Electrico Cochera Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica, en uno de los sectores más buscados de Rosario, a pasos del Parque Independencia.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.9% total
ARS 590.000ARS 490.00003 de ago de 202607 de oct de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 590.000 → ARS 550.000-6.78%
  2. 07 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 490.000-10.91%

Ubicacion

Av. Francia al 2400, Del Parque, Rosario, Santa Fe

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