alquiler
$670.000
Departamento en Alquiler en Cinco Esquinas, Rosario
Cinco Esquinas · 0 amb · 2 dorm · hace 9 dias
Departamento en alquiler en Cinco Esquinas
Monoambiente
CRESPO 1800, Piso 00 · Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cinco Esquinas, ARS 300.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 300.000). Con expensas el costo total es ARS 325.000, 24,9% por debajo del costo total tipico (ARS 433.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- ARS 300.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 78.000
- Mediana m²
- 28 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Cinco Esquinas
Descripcion
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE , BUEN ESTADO UBICADO EN CALLE CRESPO 1862 PB
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 13 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cinco Esquinas
- Mediana del barrio
- ARS 400.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- ARS 300.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Cinco Esquinas es ARS 400.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Cinco Esquinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CRESPO 1800, Piso 00, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe
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