alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Brown al 1600, Centro
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Brown al 1600, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 42 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 52 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Brown al 1600.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 545.000457.500620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 545.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómodo departamento de 1 dormitorio amueblado y equipado contrafrente con balcón cerrado e integrado al departamento, todo reciclado.. en zona privilegiada de la ciudad, a 50 mts de la zona Rio ( próximo a Flora y Rio Mio) .
Cuenta con Split, estufa, lavarropas, lavavajillas, horno y anafe , microondas, heladera, utensilios de cocina, servicio de wifi.. completamente eléctrico INGRESO A PARTIR DE ABRIL ALQUILER POR UN AÑO Alquiler por 1 Año con ajuste Cuatrimestral según ICL.
Impuestos y Servicios a cargo del inquilino, Se requieren 2 Garantías Propietarias ó Recibos de Sueldo ó Seguro de Caución tipo LOCATIVA Comprobación de Ingresos del Locatario GASTOS DE INGRESO ALQUILER: $680.000 Administración mensual: $24.680 Honorarios: $ 987.360 (puede ser en dos pagos) Garantías: $80.000 aproximadamente Deposito en garantía: USD 700 (en cuotas) TGI: $21.750 AGUA: $32.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 626 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Brown al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 97 en la zona
Nono Pepe · Mendoza 14791 min · 63 m
Avocados · Paraguay1 min · 64 m
Multi Shop2 min · 104 m
Educacion
· 75 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 34 DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica1 min · 75 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8151 JAIM NAJMAN BIALIK · secundaria · privada2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1278 JAIM NAJMAN BIALIK · inicial · privada2 min · 98 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Santa Rosa2 min · 143 m
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Plaza Pringles9 min · 576 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA CAJA DE PROFESIONALES DE LA ING. DE SANTA FE · centro de salud · privado2 min · 102 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado2 min · 148 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 535 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 535 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 413 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brown al 1600, Centro, Rosario, Santa Fe
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