alquiler
$750.000
ALQ Departamento 1 Dormitorio con Cochera | Santa Fe 1600
Centro · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro
Monoambiente en alquiler
TUCUMAN 2100, Piso 3, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 34 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 44 departamentos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de TUCUMAN 2100, Piso 3, Centro.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 515.000lo normal · 490.000633.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 490.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Contrafrente Norte, lavadero independiente, baño completo con bañera y duchador de mano, cocina con alacenas y bajomesada.
Balcón
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 1.588 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 47 en la zona
La Gallega · Balcarce 2483 min · 170 m
Belgrano · Alvear 2415 min · 294 m
La Excelencia5 min · 313 m
Educacion
· 75 en la zona
I.S.P.A. NRO 4094 GATO DUMAS · superior · privada1 min · 84 m
I.S.P.I. NRO 4009 CIENCIAS COMERCIALES · superior · privada1 min · 93 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1508 INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN KIFKI · inicial/primaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 492 m
Plaza San Martin8 min · 514 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui11 min · 710 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado1 min · 82 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado2 min · 124 m
CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos en Centro esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 491 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 491 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 471 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.140/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 1.288 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TUCUMAN 2100, Piso 3, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe
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