alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alberto Olmedo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Avenida Ovidio Lagos 730, Alberto Olmedo
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Avenida Ovidio Lagos 730, Alberto Olmedo
4 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 152 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberto Olmedo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ovidio Lagos 730.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 590.000680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 590.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 280 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Semipiso de 1 dormitorio en excelente estado, muy luminoso y con amplios balcones al frente y al contrafrente La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con amoblamiento completo, calefón y cocina instalada.
Baño completo con bañera.
Dormitorio con placard empotrado.
Ubicado en el décimo piso, con buena ventilación cruzada y vista despejada al este y al oeste.
Ubicación ideal, cerca de zona de facultades, Terminal de Omnibus, Pichincha y Bv. Oroño.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 38 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Ovidio Lagos 730
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Carrefour7 min · 461 m
Pandy's · Santa Fe7 min · 470 m
Almacen Abasto · Santiago 8168 min · 536 m
Educacion
· 67 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 247 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada5 min · 334 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada6 min · 359 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron11 min · 736 m
Plazoleta del Periodista15 min · 947 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau15 min · 958 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 251 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 260 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 30 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Alberto Olmedo
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.458/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 486.618/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Ovidio Lagos 730, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
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