Departamento en alquiler en Rosario Centro
Departamento en alquiler
ARS 450.000

Departamento en alquiler en Rosario Centro

Departamento 1 dormitorio con balcon

Balcarce · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Piso
6
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler Balcarce 183 Bis, Rosario Excelente ubicación a metros del río y de la zona gastronómica de Pichincha. Departamento amplio y luminoso, con muy buena distribución y ventilación cruzada. La unidad se encuentra en el corazón del barrio Centro / zona río, cerca de Río Mío, parque y espacios recreativos. Descripción de la unidad Livingcomedor de muy buen tamaño, con ventanal y salida a balcón francés. Cocina independiente, ventilada, con mesada, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y espacio para lavarropas. Dormitorio amplio, con placard empotrado y piso de madera. Baño completo, con ducha, sanitarios y ventilación. Espacio tipo despensa/guardado en el pasillo íntimo. -Detalles y equipamiento Muy luminoso en todos los ambientes. Calefactor instalado en living. Pisos cerámicos en área social y madera en dormitorio. Ventanas con persianas. Ubicación destacada A pasos del río Paraná. Cercanía a Río Mío, Parque de las Colectividades y Bv. Oroño. Zona con gran oferta gastronómica, bancaria y de transporte.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Espora) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
La International4 min · 250 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23366 min · 392 m
Multi shop8 min · 536 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1514 COMPLEJO EDUCATIVO EUREKA · inicial/primaria · privada6 min · 353 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica6 min · 409 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 409 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Espora1 min · 39 m
Plaza Federico Alabern1 min · 67 m
Plaza Suecia1 min · 87 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado6 min · 361 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado6 min · 382 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Rosario Centro

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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