Departamento en alquiler en Juan Manuel De Rosas 1437, Rosario Centro
Departamento en alquiler
ARS 460.000

Departamento en alquileren Juan Manuel De Rosas 1437, Rosario Centro

Caracteristicas

Piso
7
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en Juan Manuel de Rosas 1437, en pleno centro de la ciudad de Rosario, con excelente entorno urbano y conectividad. La unidad se compone de: Ambiente único amplio y luminoso, con excelente ventilación natural Cocina integrada, moderna, con amoblamientos completos, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y cocina a gas Baño completo, con diseño moderno y terminaciones de calidad Balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana Cuenta con pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio y detalles de construcción modernos, lo que brinda un espacio funcional, cómodo y estéticamente agradable. Edificio con amenities SUM Parrillero Espacio de co-working Ubicación Excelente ubicación en zona centro, cercano a: Facultades Peatonales y zona comercial Transporte público Bares, restaurantes y servicios Ideal para quienes buscan vivir cómodos, en un edificio moderno y bien ubicado. Entre calles: 9 de Julio y Zeballos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.476.600: primer mes $ 460.000, deposito $ 460.000 y comision inmobiliaria $ 556.600.

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Manuel De Rosas 1437

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 54 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7343 min · 215 m
9 de Julio5 min · 301 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5485 min · 312 m
Educacion · 68 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada1 min · 28 m
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA MA.ELENA ARAYA DE COLOMBRES · superior · publica4 min · 246 m
ESCUELA NRO 53 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Florencio Sanchez6 min · 352 m
Plaza General Lopez7 min · 463 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio8 min · 500 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 250 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 313 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 1437, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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