venta
USD 340.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Pichincha · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Pichincha · 6 ambientes
USD 275.000
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Departamento en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pichincha · 6 ambientes
Venta - Departamento de Dos Dorm. con Balcón y Posibilidad de Cochera - Pichincha
Jujuy Esquina Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 113 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Pide USD 275.000, un 21% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 6 ambientes en venta en Pichincha publicados a menos de 5 cuadras de Jujuy Esquina Pichincha.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.434lo normal · 3.0993.462
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- 41 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 350.156
- Tamaño normal
- 154 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.870
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CON BALCÓN Y POSIBILIDAD DE COCHERA
• PICHINCHA.
Con acceso por el balcón corrido.
Ingresamos a la unidad por el comedor, seguido del living de cómodas dimensiones a su lado.
Cocina semi integrada dividida por una mesada de granito con bacha y anafe a gas.
Muebles bajo mesada y alacena con gabinete para lavarropas y caldera y módulo para microondas.
Pasillo distribuidor que conduce a un baño completo de servicio y luego al sector íntimo, donde se encuentran los 3 dormitorios con salida al balcón.
El secundario con placar empotrado y el principal con vestidor de amplias dimensiones y baño completo en suite. 113,7 m2 totales uso exclusivo | 93,7 m2 cubiertos | 19,8 m2 balcón Posibilidad de financiación: Anticipo en dólares + cuotas fijas en pesos o dólares.
Terminaciones: *Balcón amplio con orientación Norte y alero de protección solar *Fondos de losa, columnas y vigas de hormigón visto *Amplias aberturas de aluminio con doble vidrio para buena iluminación y ventilación *Mobiliario completo con diseño *Pisos de ingeniería madera natural *Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos *Sistema de calefacción por radiadores *Preinstalación equipos Split y alarma *Terrazas en primer piso para usos comunes con parrillero, salón cubierto y galerías.
Cochera N1
• 22.000 USD Entrega en Junio 2026 IMÁGENES ILUSTRATIVAS DEL SHOWROOM.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 296.406 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 21.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Costo total realUSD 296.406
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Saturno2 min · 150 m
La Braserita3 min · 174 m
Coreano5 min · 318 m
Educacion
· 34 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica2 min · 109 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau4 min · 279 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau5 min · 322 m
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Salud
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HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico9 min · 590 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+27.3% total
- 28 de ago de 2026USD 216.000 → USD 275.000+27.31%
Como vinieron los precios en Pichincha
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 48,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+48.6%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.2%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Pichincha
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.793/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.8%
Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pichincha
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.814
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 528 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy Esquina Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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