Departamento en venta en Domingo Matheu · 6 ambientes

Departamento en venta en Domingo Matheu · 6 ambientes

Departamento de 3 Dorm. en Calle 24 de Septiembre Al 1300

1335, 24 de Septiembre, Barrio Moreno, Domingo Matheu, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
165 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de pasillo en impecable estado ubicado a una cuadra de Bv. Segui y a tres de Av. San Martin. El mismo esta compuesto por un acceso por pasillo techado a un patio de invierno, luego desde ahi se entra al living comedor desde donde se tiene acceso a los tres dormitorios (el principal con baño en suite) y a un baño. Desde el living comedor se va tambien a la cocina la cual se ecuentra semi integrada a un comedor diario con salida a un segundo patio mas amplio en el cual se encuentra el parrillero y un lavadero de amplias dimensiones. En la planta alta encontramos un ambiente mas que puede ser usado como otro dormitorio o como quincho cerrado, desde el cual se sale a una terraza mu amplia. El estado de conservacion es muy bueno y posee todos los servicios. La propiedad esta sometida al regimen de PH. Se escuchan ofertas. SUPERFICIE CUBIERTA: 130 Mt2 aproximadamente. SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 35 Mt2. aproximadamente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Corona Martinez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Cachi9 min · 549 m
La Reina10 min · 640 m
Super Nova14 min · 882 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1230 GURI · especial · privada3 min · 207 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3036 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · secundaria · privada4 min · 287 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1221 MARIA MADRE DE LA IGLESIA · inicial/primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Corona Martinez9 min · 569 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga10 min · 619 m
Plaza Saavedra12 min · 748 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico4 min · 228 m
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado12 min · 789 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Domingo Matheu

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Domingo Matheu esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Domingo Matheu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Domingo Matheu. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1335, 24 de Septiembre, Barrio Moreno, Domingo Matheu, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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