Departamento en venta en Domingo Matheu · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Domingo Matheu · 6 ambientes

Departamento de 3 Dorm. en Calle 24 de Septiembre Al 1300

1335, 24 de Septiembre, Barrio Moreno, Domingo Matheu, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Matheu, 6 ambientes, 130 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de pasillo en impecable estado ubicado a una cuadra de Bv. Segui y a tres de Av. San Martin. El mismo esta compuesto por un acceso por pasillo techado a un patio de invierno, luego desde ahi se entra al living comedor desde donde se tiene acceso a los tres dormitorios (el principal con baño en suite) y a un baño. Desde el living comedor se va tambien a la cocina la cual se ecuentra semi integrada a un comedor diario con salida a un segundo patio mas amplio en el cual se encuentra el parrillero y un lavadero de amplias dimensiones. En la planta alta encontramos un ambiente mas que puede ser usado como otro dormitorio o como quincho cerrado, desde el cual se sale a una terraza mu amplia. El estado de conservacion es muy bueno y posee todos los servicios. La propiedad esta sometida al regimen de PH. Se escuchan ofertas. SUPERFICIE CUBIERTA: 130 Mt2 aproximadamente. SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 35 Mt2. aproximadamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.782.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Matheu es USD 49.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1335, 24 de Septiembre, Barrio Moreno, Domingo Matheu, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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