
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 6 ambientes en venta en Santiago 393, Alberto Olmedo
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 6 ambientes en ventaen Santiago 393, Alberto Olmedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Pide USD 110.000, un 54% menos que lo normal entre los 565 departamentos de 2 habitaciones en venta en Alberto Olmedo publicados a menos de 5 cuadras de Santiago 393.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 240.493
- Tamaño normal
- 81 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 514 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.510
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santiago 393
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberto Olmedo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de USD 254.200, un 4% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Alberto Olmedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 254.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Alberto Olmedo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 214.820
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.6%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Alberto Olmedo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 171.720
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Alberto Olmedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberto Olmedo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.807
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago 393, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberto Olmedo

Departamento · 25m² · 1 Ambiente

Departamento · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Departamento · 91m² · 4 Ambientes

Departamento · 91m² · 4 Ambientes
