Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 970.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Puerto Norte · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 970.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Puerto Norte · 5 ambientes

Venta departamento excelente vista al rio 4 dormitorios

Av. Rivadavia 2569 , Piso 13 · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

VENTA En Costa vía (Rosario), en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad y dentro de un proyecto de referencia por su nivel constructivo y enfoque sustentable , se ofrece este departamento de categoría, diseñado para quienes priorizan amplitud, confort y una experiencia residencial de primer nivel, con vista despejada al río. La unidad se desarrolla con una planta generosa (en publicaciones de unidades de 4 dormitorios dentro de Costa vía se informan superficies del orden de ~283 a ~337 m², según tipología y torre) , y combina una excelente distribución con terminaciones cuidadas y prestaciones que permiten mudarse y disfrutar desde el primer día. El departamento cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo practicidad real para una familia grande o para quienes reciben visitas con frecuencia. El dormitorio principal conforma un sector íntimo completo, con baño en suite y vestidor, aportando independencia, comodidad y buen espacio de guardado. En los baños se destacan las mamparas, que suman orden visual y facilitan el mantenimiento. La cocina se entrega totalmente equipada, con microondas y horno nuevo, y se complementa con una heladera industrial, ideal para quienes buscan capacidad, robustez y un estándar superior de equipamiento. También incluye cortinas instaladas y luminaria completa, logrando ambientes listos, cálidos y muy bien resueltos tanto en iluminación artificial como en uso cotidiano. Los balcones aportan una conexión privilegiada con el exterior: incorporan riego artificial, lo que facilita mantener plantas y espacios verdes con bajo mantenimiento, y la orientación/vistas consolidan una propuesta especialmente atractiva para vivir Rosario con horizonte abierto hacia el río. Un diferencial muy valorado es la seguridad doméstica: el departamento cuenta con redes de contención en todo el perímetro, un plus para familias con niños o mascotas, sin resignar luz ni visuales. Además, dispone de cochera doble, un atributo clave por comodidad y resguardo en este segmento. Amenities del edificio / complejo (Costavía) Costavía ofrece un conjunto de amenities de nivel, pensados para disfrutar sin salir de casa: Spa Piscina y solárium Gimnasio Terrazas verdes y áreas parquizadas SUM y quinchos con parrillero Laundry y sala de planchado Espacio para bicicletas y motos Ascensores de alta velocidad con recuperación de energía Preparación para carga de autos eléctricos en cocheras Contacto:

Que hay cerca

Compras
Alto Rosario Shopping · Junin 5016 min · 394 m
Coto · Junin 59010 min · 668 m
Saturno15 min · 975 m
Educacion · 13 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica6 min · 377 m
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica9 min · 573 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Alberto Gonzalo2 min · 155 m
Plaza del Mutualismo3 min · 210 m
Plaza del Mercosur · Avenida Doctor Luis Candido Carballo4 min · 272 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 1.100.000USD 850.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 1.100.000 → USD 1.005.000-8.64%
  2. 15 de jul de 2026USD 1.005.000 → USD 850.000-15.42%
  3. 17 de jul de 2026USD 850.000 → USD 970.000+14.12%

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Puerto Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 545.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.8%
Esta propiedad
USD 970.000+78.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 970.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 112 avisos del segmento publicados en Puerto Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Puerto Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Rivadavia 2569 , Piso 13, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puerto Norte

Busquedas relacionadas

USD 970.000
Departamento en venta
WhatsApp