Departamento 5 ambientes en venta en Catamarca 2000' 06 A con cochera, Pichincha

Departamento 5 ambientes en ventaen Catamarca 2000' 06 A con cochera, Pichincha

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pichincha

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 11% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 5 ambientes en venta en Pichincha publicados a menos de 5 cuadras de Catamarca 2000' 06 A con cochera.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 2.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 503.125
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
260 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.380
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Piso exclusivo tres dormitorios al frente con balcón terraza corrido y cochera incluida en precio de publicación. Cuenta con cocina completa separada con comedor diario, amplio living comedor asistido por baño completo, dormitorio principal con baño completo y vestidor en suite y dormitorios secundarios asistidos por baño completo. Cochera. Dos de los dormitorios cuenta con balcón a contrafrente, lavadero. Ventilacion cruzada. Excelente. INFORMACION ADICIONAL Semipisos de 1 y 2 dormitorios. Pisos exclusivos de 4 dormitorios. ZONA Excelente ubicación, a metros de Boulevard Oroño, muy cerca del sector recreativo de Pichincha. AMENITIES Quincho, Pileta; solárium.TERMINACIONES: Construcción y detalles de categoría. Amplios balcones-terraza al frente y contrafrente. Pisos de porcellanato o flotantes melaminicos de alto tránsito. Paredes pintadas al látex, colores a elección. Molduras de yeso en cielorrasos. Cocina totalmente equipada con bajo-mesadas y alacenas. Purificador de aire con salida al exterior. Calefacción por caldera con radiadores. Cocina de acero inoxidable con encendido electrónico y horno-visor. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos y accesorios colocados. Bañeras de hidromasaje y platos de ducha. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético). Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Espacios para estacionar opcionales. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con Sistema de Seguridad inteligente. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.028 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 35.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 2000' 06 A con cochera

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
La Gallega · Balcarce 2481 min · 96 m
Multi shop4 min · 224 m
Distincion4 min · 244 m
Educacion · 77 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada2 min · 113 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada2 min · 113 m
I.S.P.I. NRO 4067 D'IBARRE · superior · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Principado de Asturias9 min · 573 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno9 min · 596 m
Plaza San Martin9 min · 597 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado3 min · 218 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 290 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pichincha

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 48,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Pichincha

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▲+48.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Pichincha.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 2000' 06 A con cochera, Pichincha, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Departamento en venta
WhatsApp