Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 5 ambientes

SEMIPISO A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCHERA | CÓRDOBA 2622 /24, ROSARIO Diseño contemporáneo, luminosidad y confort absoluto a pasos de Bv. Oroño Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Rosario. Se trata de un semipiso externo a estrenar, ubicado en Córdoba 2622 (Piso 8, Dpto A), con excelente ventilación cruzada, terminaciones de categoría y un equipamiento térmico de primer nivel. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO DE VANGUARDIAGran Área Social: Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor con amplios ventanales. La cocina se integra de manera funcional en "L" junto al sector de lavadero, optimizando cada metro cuadrado con excelente espacio de guardado y mesada.Balcón Corrido al Frente: Espectacular expansión al frente sobre calle Córdoba, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, luz natural y vista despejada.Sector Íntimo (Pisos de Madera): Un distribuidor de categoría con cálidos pisos de madera conduce a la zona de descanso orientada al contrafrente, garantizando tranquilidad y silencio nocturno:Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor completo de gran capacidad y baño privado equipado con bañera.Segundo Dormitorio: Con placard completo (interiores incluidos) y persianas instaladas.Segundo Baño Completo: Equipado con ducha, ideal para visitas y segundo dormitorio. CONFORT TÉRMICO Y DETALLES DE CATEGORÍAClimatización Inteligente: Sistema de calefacción central individual mediante caldera PEISA de primera calidad instalada, con radiadores en todos los ambientes, garantizando confort térmico y eficiencia energética en época invernal.Cochera Exclusiva: Incluye una cochera muy amplia en medio subsuelo, de maniobra cómoda y rápida.Seguridad y Accesibilidad: Edificio con ascensor automático de última generación y acceso a cocheras mediante portón automatizado con control remoto. RESUMEN DE FICHA TÉCNICAUbicación: Córdoba 2622 • Piso 8 A (entre Rodríguez y Callao), Rosario.Tipología: Semipiso de 2 Dormitorios (1 en Suite con Vestidor) + 2 Baños.Estado: A estrenar.Disposición: Al frente con balcón corrido (ventilación cruzada).Estacionamiento: Cochera en medio subsuelo (portón automático).Calefacción: Caldera PEISA + Radiadores instalados.Expensas Aproximadas: $170.000.- (Incluye departamento y cochera).