venta
USD 90.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Sorrento · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 10 dias
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 75.000 de expensas
Departamento en venta en Sorrento · 4 ambientes
Departamento de 1 Dormitorio en Venta
Bv Rondeau 697 · Sorrento, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sorrento, 4 ambientes, 41 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.341 contra USD 1.341 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 08/06/2026 (de USD 60.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.341
- Mediana m²
- 41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Sorrento
Descripcion
ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Barrio Sarmiento, Bv Rondeau 600, Sobre Bv Rondeau , Lumiso,Externo,41 m2,Estar Comedor, Cocina Americana, Dormitorio, Baño, Balcón Externo. US$ Ver datos TEL Ver datos
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 475.399/mes
Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
La Venecia2 min · 98 m
Tu Nueva Carniceria3 min · 172 m
Mimimercado Mil 1 · Bulevar General Jose Rondeau 7523 min · 224 m
Educacion
· 17 en la zona
I.S.P.I. NRO 4045 EVANGELICO · superior · privada1 min · 92 m
ESCUELA NRO 141 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica8 min · 523 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 152 GENERAL LAGOS · otros · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir2 min · 120 m
Plazoleta Eva Peron4 min · 244 m
Plaza Cabo Principal Oscar Manuel Alvarez4 min · 259 m
Salud
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico10 min · 622 m
CENTRO DE SALUD JUAN B. JUSTO · centro de salud · publico12 min · 744 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 08 de jun de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Ubicacion
Bv Rondeau 697, Sorrento, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Sorrento 
venta
USD 150.000
Departamento en Venta en Sorrento, Rosario
Sorrento · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 38 dias
venta
USD 90.000
Departamento en Venta en Sorrento, Rosario
Sorrento · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 61 dias
venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Sorrento, Rosario
Sorrento · 4 amb · 1 dorm · 41 m2 · hace 68 dias