Departamento en venta en Pichincha · 4 ambientes

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON BALCON CORRIDO -ZONA- Barrio Pichincha, uno de los barrios mas lindos de la ciudad, con sus calles super arboladas, sus casas y edificios bajos. Conocido por ser un barrio tranquilo pero también por su expansión y crecimiento, con bares y restaurantes de alto nivel lo que lo hace el polo cultural y gastronómico mas importante de Rosario. -TIPOLOGIA- El proyecto de EDIFICIO PATRIMONIO incorpora trece unidades de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios (siete departamentos ubicados en el edificio original y seis en el sector de ampliación), dos locales comerciales (uno en esquina y el otro sobre calle Pichincha), cinco cocheras amplias para camionetas en planta baja y un sector amplio de espacios comunes con galerías, parrilleros y un salón de usos múltiples (reuniones sociales o coworking). Cuenta con dos ingresos que nos introducen al espacio central del proyecto que es el patio alrededor del cual se ubican las unidades de vivienda, cocheras y locales comerciales. El patio central posee un diseño sustentable y de convivencia amigable entre personas, vehículos y vegetación al incorporar canteros con verde intercalados entre las aberturas, puertas y circulaciones Este amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios combina confort, funcionalidad y un diseño moderno pensado para disfrutar cada ambiente. El dormitorio principal en suite y un vestidor amplio, ofreciendo un espacio privado y cómodo. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo de uso común, bien ubicado para una circulación práctica y fluida. El living comedor se integra armoniosamente con la cocina, generando un espacio social amplio, moderno y acogedor, ideal para el día a día y para recibir visitas. Uno de los mayores atributos de la unidad es su balcón corrido, que recorre todo el frente del departamento, aportando luz natural y ventilación a cada uno de los ambientes. Además, cuenta con un espacio de escritorio. Superficie cubierta: 93,90m2 Superficie semicubierta:19,80m2 Superficie total: 113,70m2 -TERMINACIONES- Aberturas nuevas de aluminio con doble vidrio.-Mobiliario completo con diseño.-Pisos de ingeniería madera natural.-Anafe eléctrico de vitrocerámico y horno a gas empotrado.-Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos.-Sistema de calefacción por radiadores y caldera dual.-Preinstalación equipos Split.-Preinstalación para alarma.-Palieres y espacios comunes con vegetación diseñada con riego automatizado.-Cámaras de seguridad en accesos al edificio .-AMENIDADES- El sector de espacios comunes, ubicados en terraza de 1piso, se compone de un módulo de espacio cubierto (reuniones, coworking, etc.), tres módulos semicubiertos de galerías (2 de ellas con parrillero y mesada), baño, depósito y pérgolas intercaladas entre ellos con macetas con enredaderas. Estos espacios están orientados al Norte para obtener el sol pleno y dan a calle Jujuy. La incorporación del verde le aporta al proyecto un entorno amigable con el medio ambiente, y a los espacios comunes, la privacidad necesaria para poder ser usado por varias familias al mismo tiempo. .-FORMAS DE PAGO- PRECIO PUBLICADO DE CONTADO. CONSULTAR POR PRECIO FINANCIADO. POSIBILIDAD DE COCHERA EN USD 22.000 ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2026.- Transforma tu FUTURO en PATRIMONIO-LAS IMAGENES CORRESPONDEN AL SHOWROOM Y SON DE CARACTER ILUSTRATIVO. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.