venta
USD 340.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Pichincha · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Pichincha · 4 ambientes
USD 390.000
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Departamento en venta
USD 390.000
+ ARS 214.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Pichincha · 4 ambientes
Departamento de categoria 3 dormitorios con terraza exclusiva. cochera doble.
Salta 2919 , Piso 6, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 203 m²
- Piso
- 6
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Pide USD 390.000, un 35% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 4 ambientes en venta en Pichincha publicados a menos de 5 cuadras de Salta 2919 , Piso 6, Pichincha.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.921lo normal · 2.9332.315
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 98 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 595.467
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.602
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso dúplex de categoría en piso 6, con diseño funcional y detalles premium.
Distribución: Ingreso a recibidor.
Sector social amplio y luminoso, con living comedor orientado al norte y salida a balcón con parrillero.
Cocina comedor con isla.
Sector íntimo: dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida a balcón.
Dos dormitorios adicionales con placares.
Segundo baño completo y toilette de recepción.
Terraza exclusiva de uso propio: espacio pensado para disfrutar, con gran asador, pérgola, solárium e hidromasaje.
Toilette, lavadero y espacio para heladera.
Vista abierta y excelente nivel de privacidad.
Detalles técnicos: calefacción por radiadores, aberturas con DVH y terminaciones de alta calidad.
El departamento incluye una cochera doble con acceso directo desde la calle.
Superficies:
Cubierta: 112,90 m2
Semicubierta: 5,43 m2.
Terraza: 85 m2.
Ubicación estratégica sobre calle Salta al 2900, en un entorno residencial consolidado, con buena conectividad y cercanía a centros comerciales, servicios y principales corredores de la ciudad.
• KP503652
• KPT061410
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 420.358 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 30.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
Costo total realUSD 420.358
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.326
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.517.897/mes
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 28 en la zona
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Educacion
· 40 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica1 min · 57 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica3 min · 184 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica3 min · 184 m
Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pichincha
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Pichincha esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 48,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 123 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+48.6%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Pichincha
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 595.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-53.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Pichincha
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Pichincha
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.814
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 528 avisos del segmento publicados en Pichincha.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 2919 , Piso 6, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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