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Departamento en venta en Parque Casado · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Parque Casado · 4 ambientes

Venta - Departamento - Barrio Parque Casado

Brandazza al 2800 - Piso 3° Dpto 02 - U 14 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
61 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Casado

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 10% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Casado publicados a menos de 10 cuadras de Brandazza al 2800 - Piso 3° Dpto 02 - U 14.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 492lo normal · 545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 33.273
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 513
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Casado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Sueños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28789 min · 550 m
Los Chinos 36514 min · 865 m
Wally · Avenida Francia14 min · 913 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 74 INTI HUASI · inicial · publica1 min · 26 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica2 min · 123 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 249 · inicial · publica2 min · 123 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Sueños2 min · 119 m
Plaza Argentina8 min · 521 m
Paseo Consejal Mario Cañedo10 min · 669 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico1 min · 42 m
CENTRO DE SALUD N° 5 PEDRO FIORINA · centro de salud · publico10 min · 609 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Casado

El precio de departamentos en Parque Casado esta hoy en una mediana de USD 39.250, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Parque Casado

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 39.250

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Casado. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandazza al 2800 - Piso 3° Dpto 02 - U 14, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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