Departamento en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Departamento PISO EXCLUSIVO de 3 dormitorios en Barrio Lourdes. UNIDAD: Departamento PISO EXCLUSIVO de excelente diseño funcional ubicado en el 6º piso. La unidad cuenta con un gran espacio de living-comedor con cocina abierta equipada con isla, generando un ambiente luminoso y de amplia circulación, con salida directa a una balcón terraza semicubierta que se proyecta sobre el frente del edificio, ideal para disfrutar al aire libre. La zona de servicio incluye lavadero independiente y toilette de cortesía cercano al ingreso, optimizando el funcionamiento diario de la vivienda. Este depaetamento, cuenta, además con 3 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos de manera inteligente para maximizar la privacidad y la circulación. El dormitorio principal ofrece amplias dimensiones y vinculación directa con vestidor y baño en suite, mientras que los dos dormitorios restantes se disponen en el sector central de la planta, cada uno con muy buena superficie y acceso a baño compartido, ideales tanto para uso familiar como para huéspedes. FICHA TÉCNICA: Sistema constructivo • Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos. Departamentos- Cocinas y baños: Porcelanato de 1º calidad. • Balcones: deck de WPC s/proyecto. • Estarcomedor, dormitorios y pasillos: piso de madera tipo a defnir s/proyecto o porcelanato simil madera. Revestimientos: • Cocinas: Porcelanato de 1º calidad. • Baños: Porcelanato de 1º calidad Cerramientos • Ventanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio • Línea a30new con colocación de DVH. • Dormitorios: Persianas enrollables con accionamiento eléctrico. Carpinteria de madera: • Puertas placas interiores en MDF Laminado • espesor 2” • Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación en Melamina o Espejo– Herrajes de aluminio. Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir. Griferias • Cocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca FV o similar. • Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca FV o similar. Marmoleria • Mesadas de cocina y de baño: marmol o silestone color a definir, espesor 2,5cm con zócalos de diferentes alturas, según proyecto. Artefactos:- Cocinas: bacha en acero inoxidable – 1º calidad. • Baños: bacha de porcelana – 1º calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. Muebles de cocina: Alacenas y bajo mesadas completos en melanina color a defnir según diseño. Se incluye extractor de cocina o puri cador embutido en mueble. PROYECTO: HoMe+ es un desarrollo resindencial innovador . Su elegante diseño arquitectonico busca mezclar lineas limpias con funcionalidad generando ambientes luminosos, cálidos y contemporáneos: el equilibrio perfecto entre confort y estilo. Home+ es un edificio de viviendas de planta baja y seis pisos de altura, compuesto por unidades de uno, dos y tres dormitorios. En su ultimo piso, cuenta con espacio de uso común: Quincho, Parrillero y Solarium. Dos plantas de cocheras fijas y cubiertas. Sector de bicicletero en subsuelo. UBICACIÓN: Ubicado en Rosario en la zona llamada Nuestra Señora de Lourdes, caracterizada por sus calles arboladas y diversidad arquitectónica, un sinónimo de valorización constante. Su ubicación estratégica en el macrocentro rosarino lo convierte en el imán perfecto para estudiantes, profesionales y familias. Ubicación Premium: A minutos del microcentro, a metros de Bulevard Oroño, de Avenida Pellegrini, Avenida Francia y Zona de parques. Alta Demanda de Alquileres: Cercanía a importantes universidades, sanatorios y colegios. Conectividad Total: Rápido acceso a las principales arterias y transporte público de la ciudad. FECHA DE ENTREGA: Marzo 2028 OBSERVACIONES: Posibilidad de adquirir cochera. Manuel de Marco C.I 2506