Departamento en venta en Martin · 4 ambientes

Situado en el corazón del casco histórico de Rosario, este piso exclusivo de 188 m² combina la elegancia de la zona más antigua de la ciudad con la modernidad de un entorno totalmente renovado: a pasos del centro y del paseo Costa Nueva a orillas del Río Paraná. La Unidad: 13-01 Ingreso a un amplio y luminoso estar-comedor con salida a un espectacular balcón terraza. Este espacio cuenta con quincho, parrillero y pileta privada. Cocina sectorizada de diseño de vanguardia, equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada), bacha de acero inoxidable, horno empotrado y anafe. Posee sector de lavadero independiente con mobiliario propio. 3 Dormitorios con placares completos. 1 toilette y 2 baños completos, todos con sanitarios y griferías de primera marca. Equipamiento Inteligente (Smart Home) Seguridad avanzada: Puerta con cerradura Smart Bluetooth, alarma inteligente, botón de pánico y sensores de humo y movimiento. Climatización: Calefacción por radiadores con termostatos digitales y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Conectividad: Puertos USB integrados en dormitorios. El Edificio: un desarrollo que prioriza la tecnología y el confort de sus residentes Seguridad 24 hs: Monitoreo en tiempo real y video portería con reconocimiento facial. Dos ascensores de última generación con paneles táctiles WiFi gratuito en todas las áreas comunes Amenities en PB Gimnasio de alta tecnología Servicio de Laundry con maquinaria industrial de lavado y secado SUM equipado para coworking, sector para niños y espacio de relax con mobiliario Amenties en Rooftop Pileta con cascada y solárium Quincho con parrillero y baño Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero, especial para apreciar las vistas espectaculares que ofrece la ciudad • ENTREGA OCTUBRE 2026 * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad #AR: Administración ------------------------------------------------------------ Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761