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Departamento en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 307.000/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Jose Ignacio Rucci · 4 ambientes

Departamento de tres dorm con balcon en alquiler rucci - rosario

BUFANO al 2600 · Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 4 ambientes, 84 m², USD 35.000 (comparada contra 304 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,4% por debajo de la mediana del set (USD 187.769): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 2.096 de la mediana (-80,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
304
Mediana precio
USD 187.769
Mediana precio/m²
USD 2.097
Mediana m²
89 m²
Comparar con 304 propiedades similares
3 dorm en Jose Ignacio Rucci

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADO EN EL COMPLEJO HABITACIONAL DENOMINADO BARRIO RUCCI, A 100 METROS DE LA CALLE H, MANZI HACIA EL SUR, SE TRATA DE UN 2a PISO POR ESCALERA, CUENTA CON TRES DORMITORIOS, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAñO Y BALCON CON CERRAMIENTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Ignacio Rucci

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Ignacio Rucci es USD 35.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BUFANO al 2600, Jose Ignacio Rucci, Rosario, Santa Fe

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