Departamento en venta en Fisherton R. · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 210.300
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Fisherton R. · 4 ambientes

Departamento en venta, fisherton, 3 dormitorios

Av Eva Peron 8900 - Dpto 3 dormitorios , Rosario · Fisherton R., Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
124 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Fisherton R.

Esta en lo normal

Pide USD 210.300, un 2% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 3 habitaciones en venta en Fisherton R. publicados a menos de 10 cuadras de Av Eva Peron 8900 - Dpto 3 dormitorios , Rosario.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.003lo normal · 1.9722.618

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 207.056
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.817
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamentos de 2 y 3 dormitorios con amenities premium • Av Eva Peron 8900- Ubicacion Situado en uno de los barrios más emblemáticos y deseados de Rosario: Fisherton, que ofrece un estilo de vida sereno y natural. La cercanía al Rosario Golf Club proporcionavistas únicas que pocos desarrollos en la ciudad pueden igualar. Una zona en constante desarrollo y crecimiento,lo que garantiza una plusvalía significativa gracias a su ubicación estratégica El proyecto El primer nivel se desarrolla en doble altura con locales comerciales de jerarquía con sus correspondientes cocheras de cortesía, cocheras en medio nivel para abajo y 4 pisos de unidades residenciales de departamentos. Centro de manzana con amenities y espacios verdes. Cuenta con 4 parrilleros, un SUM, pileta para adultos y niños, solárium, gimnasio, spa y espacio multifunción, plaza de juegos y vestuarios con sanitarios de uso común. Previsto para recepción 24 horas, control de acceso y cámaras de seguridad. Doble núcleo de ascensores con 4 unidades. UNIDADES DISPONIBLES LOCAL COMERCIAL PB F 244.12M2 : USD 461.400 2 DORMITORIOS EDIFICIO 1 01 • 01 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 177.000 01 • 06 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 160.000 02 • 01 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 178.500 02 • 02 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 178.500 02 • 04 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 178.500 02 • 07 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 161.100 03 • 02 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 181.700 03 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 150.400 03 • 06 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 163.800 04 • 02 106.02 M2 (81.47 M2 • 24.55 M2) : USD 182.700 04 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 151.200 EDIFICIO 2 02 • 01 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 161.500 02 • 07 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 161.000 03 • 02 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 164.400 03 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 150.500 04 • 01 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 165.100 04 • 02 95.94 M2 (81.54 M2 • 14.40 M2) : USD 165.100 04 • 05 87.81 M2 (73.08 M2 • 14.73 M2) : USD 151.200 04 • 07 95.67 M2 (80.87 M2 • 14.80 M2) : USD 164.700 3 DORMITORIOS EDIFICIO 2 02 • 06 124.88 M2 (105.16 M2 • 19.72 M2) : USD 210.300 03 • 06 124.88 M2 (105.16 M2 • 19.72 M2) : USD 214.000 04 • 06 124.88 M2 (105.16 M2 • 19.72 M2) : USD 215.000 COCHERAS DESDE USD 21.000 SANSO PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 226.670 en total: USD 210.300 del aviso mas USD 16.370 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.896.958 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 226.670
Precio del aviso
USD 210.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.629
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.896.958/mes

Necesitas ingresos por $ 7.587.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Splendiani) a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super del Paseo · Malabia 13410 min · 649 m
GiFrut · Ambato11 min · 689 m
AldeaMarket · Ambato11 min · 717 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3192 COLEGIO BIRO · secundaria · privada10 min · 624 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1517 COLEGIO BIRO · inicial/primaria · privada10 min · 625 m
ESCUELA NRO 1331 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial/primaria · publica11 min · 732 m
Espacios verdes
Parque Splendiani14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Eva Peron 8900 - Dpto 3 dormitorios , Rosario, Fisherton R., Rosario, Santa Fe

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