venta
USD 25.000
Departamento · 45m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
F.O.N.A.V.I · 4 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta en F.O.N.A.V.I · 4 ambientes
Venta de Departamento Fonavi de Tres Dorm.
Sanchez De Thompson 200 · F.O.N.A.V.I, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en F.O.N.A.V.I, 4 ambientes, 60 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 450 contra USD 385 de la mediana (+17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 385
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en F.O.N.A.V.I
Descripcion
[PRESTIGEBI-435] UBICACIÓN: La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Sánchez de Thompson entre la intersecciones de Demetrio Isola y Nale Roxlo a unos trescientos metros de Abanderado Grandoli y de Av.
Uriburu corredor vial que comunica a la ciudad de Rosario con las ciudades aledañas, en la zona se encuentran gran cantidad de comercios, centros educativos y centros deportivos.
También nos encontramos diferentes líneas de transporte publico que comunican a las diferentes zonas de nuestra ciudad.
DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra en un tercer piso al ingresar nos encontramos con cocina comedor integrado amplio balcón al frente cerrado, luego nos encontramos con lavadero independiente, una baulera, tres dormitorios amplios y un baño completo con habitáculo de ducha, Departamento es ideal de uso familiar.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Ascensor, Extractor Aire
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.645/mes
Necesitas ingresos por $ 946.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sanchez De Thompson 200, F.O.N.A.V.I, Rosario, Santa Fe
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