Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Santino Ferrari DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS RECICLADO CENTRO En pleno corazón del centro de Rosario, sobre la calle 3 de Febrero al 1200, se ubica este departamento refaccionado a nuevo que ocupa la planta baja de un edificio de dos pisos. Con una superficie total de 133 m² distribuidos en cuatro ambientes, la propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y excelente luminosidad natural. La distribución se desarrolla de manera cómoda y bien definida. Cuenta con tres dormitorios equipados con placares empotrados e interiores completos, dos baños completos, cocina semi integrada con barra y un living comedor luminoso, ideal para el uso diario y para recibir visitas. Complementa la distribución un vestidor y un toilette adicional que brindan mayor funcionalidad a la vivienda. La unidad se complementa con espacios al aire libre poco habituales en la zona céntrica: 18 m² descubiertos y 7 m² semicubiertos que aportan versatilidad y conexión con el exterior. El estado general es excelente, con refacción integral realizada que garantiza una propiedad lista para habitar. Ubicada en una zona residencial y comercial consolidada, la propiedad permite mascotas y cuenta con todos los servicios disponibles: electricidad, agua, desagüe cloacal, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. Se trata de una vivienda versátil, ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica del centro rosarino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.