P Proppies
Departamento en venta en 14 de Octubre · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
= $ 46,4 M
Cuota UVA desde $ 263.859/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en 14 de Octubre · 4 ambientes

Departamento en Zona Sur

B. Suarez al 5000 · 14 de Octubre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 14 de Octubre, 4 ambientes, 65 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 462 contra USD 462 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 462
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en 14 de Octubre

Descripcion

EN VENTA • DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS POR ESCALERA • ZONA SUR Departamento de 3 dormitorios, se encuentra en un segundo piso por escaleras. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, 1 baño completo y balcon con lavadero incorporado. Todos los dormitorios cuentan con placard. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.859/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B. Suarez al 5000, 14 de Octubre, Rosario, Santa Fe

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