alquiler
$380.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Rosario Centro·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en San Juan 620, Rosario Centro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren San Juan 620, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 620.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 1.162.5001.975.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.162.500/mes
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.275.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos dormiotiros mas comodin al frente en Planta baja, ubicado en pleno barrio Martin de la ciudad de Rosario.
Gran tamaños de ambientes.
Muy bajas expensas.
Distribucion: Gran living comedor al frente, comedor diario con cocina separada totalmente equipada, dos baños completos, uno de ellos con ducha y otro con bañera, dos dormitorios con sus respectivos placares, comodin, dos patios.
La propiedad posee en terraza parrillero.
Expensas muy bajas La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones.
La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta.
La presente publicacion no constituye una oferta contractual.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Juan 620
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Mamushka1 min · 26 m
Multishop · San Juan 6971 min · 82 m
La Verdu de Vitto1 min · 90 m
Educacion
· 57 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1004 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada1 min · 55 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1375 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada1 min · 55 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1242 ALBORADA · especial · privada2 min · 97 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Florencio Sanchez3 min · 197 m
Plaza Arabe5 min · 318 m
Plaza Monseñor M. de Andrea5 min · 340 m
Salud
· 9 en la zona
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 319 m
CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 21,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.6%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.389/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 620, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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Rosario Centro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy