alquiler
$380.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Rosario Centro·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zeballos al 1000, Rosario Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 78.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Zeballos al 1000, Rosario Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario Centro
Sale $ 578.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Rosario Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos al 1000.
43% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 578.000lo normal · 405.000480.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 405.000/mes
- Tamaño normal
- 1 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 475.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento contra-frente con balcon , un dormitorio, baño completo, cocina y living.
Condiciones del contrato * Plazo: 24 meses * Alquiler inicial: $500.000 * Ajuste: cuatrimestral según ICL Gastos mensuales aproximados * Expensas: $78.000 * TGI: $27.200 * API: $13.900 * Aguas Santafesinas: $29.200 * Gastos administrativos: 3% mensual Gastos de ingreso * Honorarios inmobiliarios: $600.000 + IVA * Sellado: a confirmar * Informe de garantía: $70.000 * Depósito en garantía: $us300 Requisitos de garantías Para alquilar solicitamos: * Dos garantías propietarias (de la provincia de Santa Fe) con un recibo de sueldo; o * Una garantía propietaria y tres recibos de sueldo.
En caso de no contar con garantía propietaria, trabajamos con Locativa:https://locativa.com.ar/servicios/soy-inquilino/
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 440.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zeballos al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Lopez) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 80 en la zona
Ganaderia Rosarina3 min · 175 m
Va Lu · 3 de Febrero4 min · 231 m
La Gallega · Avenida Carlos Pellegrini 11944 min · 233 m
Educacion
· 80 en la zona
CE.C.LA. NRO 44 · adultos · publica4 min · 239 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 294 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 255 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 25 BEPPO LEVI · superior · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza General Lopez9 min · 560 m
Plaza Santa Rosa10 min · 617 m
Plaza Libertad10 min · 634 m
Salud
· 17 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS CIRE · clinica especializada · privado5 min · 343 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado6 min · 410 m
CENTRO DE SALUD DEL SINDICATO DE TRABAJADORES MUNICIPALES · centro de salud · obra social7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Rosario Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 447.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Rosario Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Rosario Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 577.235/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 217 avisos del segmento publicados en Rosario Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos al 1000, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
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