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Departamento en alquiler en Refinerias · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 326.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,6 M

Departamento en alquiler en Refinerias · 4 ambientes

Departamento en Condominios Refineria

Velez Sarfield al 500 · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Refinerias, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 07/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

"¡Exclusivo departamento premium de dos dormitorios en alquiler en los condominios de Refinería! Diseño moderno, amplios espacios, y acabados de alta calidad. Cuenta con cochera, dos baños (uno de uso común y otro en suite), además de piscina, gimnasio, laundry y seguridad las 24 horas. ¡Vivi la experiencia de lujo y confort en una ubicación privilegiada!" Las expensas incluyen aguas y gas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.863.337
En 12 meses
~$ 2.249.320

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 2.000.000ARS 1.750.00008 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.750.000-12.50%

Precios en Refinerias

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 1.750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Refinerias es ARS 650.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Velez Sarfield al 500, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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