P Proppies
Departamento en alquiler en General Las Heras · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en General Las Heras · 4 ambientes

Departamento en alquiler tres dormitorios en zona sur

Laprida al 4800 · General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Las Heras, 4 ambientes, 70 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por encima de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en General Las Heras

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER TRES DORMITORIOS EN ZONA SUR Ubicado en Laprida 4800, Zona Sur. La unidad ubicada en planta baja cuenta con: -Tres dormitorios -Cocina -Living comedor -Lavadero CONTRATO POR DOS AñOS, CON AJUSTE IPC TRIMESTRAL CI MAT 2423

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 590.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 46185 min · 309 m
Grupo Carnicero6 min · 364 m
Punta Milan7 min · 460 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA NRO 66 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica2 min · 157 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 436 JUAN MANTOVANI · secundaria · publica9 min · 567 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 98 EL HORNERO · adultos · publica9 min · 583 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Hernandez1 min · 75 m
Plaza de los Derechos Humanos10 min · 671 m
Parque Heroes de Malvinas10 min · 671 m
Salud
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado7 min · 448 m
HOSPITAL DR. ROQUE SAENZ PEÑA · hospital/clinica · publico10 min · 644 m
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 4800, General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Las Heras

Busquedas relacionadas

ARS 590.000
Departamento en alquiler
WhatsApp