alquiler
$590.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
General Las Heras · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 73 dias
Departamento en alquiler en General Las Heras · 4 ambientes
Departamento en Alquiler Tres Dorm. en Zona Sur
Laprida al 4800 · General Las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Las Heras, 4 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Las Heras
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER TRES DORMITORIOS EN ZONA SUR Ubicado en Laprida 4800, Zona Sur.
La unidad ubicada en planta baja cuenta con: -Tres dormitorios -Cocina -Living comedor -Lavadero CONTRATO POR DOS AÑOS, CON AJUSTE IPC TRIMESTRAL CI MAT 2423
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 570.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laprida al 4800, General Las Heras, Rosario, Santa Fe
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