alquiler
$450.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
General Las Heras · 1 amb · 40 m2 · hace 32 dias
Departamento en alquiler en General las Heras · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. Amplio y Luminoso
Avenida San Martín 4011 · General las Heras, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General las Heras, 3 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 27/06/2026 (de ARS 690.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LIVING COMEDOR AMPLIO CON ESTUFA, COCINA 4 HORNALLAS CON HORNO, CALEFÓN (GAS NATURAL), ARTEFACTOS DE LUZ COLOCADOS, BAÑO PRINCIPAL Y DE SERVICIO, PLACARD.
BALCON AL FRENTE
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 27 de jun de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Ubicacion
Avenida San Martín 4011, General las Heras, Rosario, Santa Fe
